2 bis Route d'Angers, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route d'Angers, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°2 et du 1.63 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Route d'Angers, 49700 Tuffalun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route d'Angers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route d'Angers dans son marché local
Prix du 2 bis Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 bis Route d'Angers se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route d'Angers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route d'Angers se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -38.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
