1 bis Route de Brigné, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Brigné, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Route de Brigné, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1711 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Brigné
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Brigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Brigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Brigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Brigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Brigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Brigné dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Brigné par rapport à la voie
Sur Route de Brigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 1 bis Route de Brigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Brigné par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Brigné se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -17.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 1 bis Route de Brigné à Tuffalun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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