3 bis Route de Brigné, 49700 Tuffalun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Brigné, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², identique à celui du n°3 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Route de Brigné, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1746 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 3 bis Route de Brigné
Une vente a été recensée au 3 bis Route de Brigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Brigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Brigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Brigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Brigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Brigné dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Brigné par rapport à la voie
Sur Route de Brigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 3 bis Route de Brigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Brigné par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Brigné se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -17.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 3 bis Route de Brigné à Tuffalun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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