3 bis Route de Brigné, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

901 €

de 797 € à 1 113 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 bis Route de Brigné, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°3 et de 5.46 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 bis Route de Brigné, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1746 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 3101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 6971 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Sophora à 3108 mètres

Ventes au 3 bis Route de Brigné

Une vente a été recensée au 3 bis Route de Brigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

58 000 €(829 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

3 bis Route de Brigné, 49700 Tuffalun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Brigné(969€)

3 ter Route de Brigné(953€)

5 Route de Brigné(1 063€)

2 Route de Brigné(953€)

2 bis Route de Brigné(950€)

1 bis Route de Brigné(953€)

7 Route de Brigné(1 203€)

1 Route de Brigné(954€)

Prix du 3 bis Route de Brigné dans son marché local

Prix du 3 bis Route de Brigné par rapport à la voie

Sur Route de Brigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 3 bis Route de Brigné se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Route de Brigné par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Brigné se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -57.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.