9 Route de Brigné, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Brigné, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 bis et du 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Route de Brigné, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1726 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route de Brigné
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Brigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Brigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Brigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Brigné dans son marché local
Prix du 9 Route de Brigné par rapport à la voie
Sur Route de Brigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 9 Route de Brigné se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Brigné par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Brigné se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -24.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
