9 bis Route de Brigné, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 794 € à 1 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Route de Brigné, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 bis Route de Brigné, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1731 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 3180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 7040 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Sophora à 3181 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Brigné

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Brigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de Brigné(1 204€)

7 Route de Brigné(1 203€)

4 Route de Brigné(1 201€)

6 Route de Brigné(1 322€)

11 Route de Brigné(1 325€)

5 Route de Brigné(1 063€)

3 Route de Brigné(969€)

3 bis Route de Brigné(901€)

Prix du 9 bis Route de Brigné dans son marché local

Prix du 9 bis Route de Brigné par rapport à la voie

Sur Route de Brigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 9 bis Route de Brigné se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Route de Brigné par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Brigné se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -43.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.