Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Route de Doué, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tuffalun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Doué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 3 Route de Doué se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Doué se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -56.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
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