4 Route de Doué, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Doué, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 et du 1.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de Doué, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 178 mètres
Ventes au 4 Route de Doué
Une vente a été recensée au 4 Route de Doué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Doué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Doué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Doué dans son marché local
Prix du 4 Route de Doué par rapport à la voie
Sur Route de Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 4 Route de Doué se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Doué par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Doué se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -40.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
