4 Route de Gennes, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 910 € à 1 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Gennes, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°6 et de 22.01 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Route de Gennes, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 894 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1088 - Feuille 2300B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3381 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Gennes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Gennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Gennes(1 452€)

1 Route de Gennes(1 222€)

8 Route de Gennes(1 683€)

2 Rue du Pavillon(1 489€)

10 Rue Principale(1 524€)

12 Rue Principale(1 382€)

14 Rue Principale(1 383€)

1 Rue Principale(1 522€)

Prix du 4 Route de Gennes dans son marché local

Prix du 4 Route de Gennes par rapport à la voie

Sur Route de Gennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 4 Route de Gennes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Gennes par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Gennes se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -29.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.