6 Route de Gennes, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 908 € à 1 813 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Route de Gennes, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 6 Route de Gennes, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1185 - Feuille 2300B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3359 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 283 mètres

Ventes au 6 Route de Gennes

Une vente a été recensée au 6 Route de Gennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

271 000 €(2 007 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

6 Route de Gennes, 49700 Tuffalun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Gennes(1 222€)

4 Route de Gennes(1 491€)

8 Route de Gennes(1 683€)

2 Rue du Pavillon(1 489€)

2 Rue de l'Élarge(1 492€)

7 Rue de l'Élarge(1 512€)

5 Rue de l'Élarge(1 487€)

4 Rue du Pavillon(1 423€)

Prix du 6 Route de Gennes dans son marché local

Prix du 6 Route de Gennes par rapport à la voie

Sur Route de Gennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 6 Route de Gennes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Gennes par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Gennes se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -31.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.