52 Route de la Grezille, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de la Grezille, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°50 et de 0.18 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Route de la Grezille, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 4227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de la Grezille
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de la Grezille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de la Grezille dans son marché local
Prix du 52 Route de la Grezille par rapport à la voie
Sur Route de la Grezille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 52 Route de la Grezille se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de la Grezille par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de la Grezille se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -46.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
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