6 Route de la Grezille, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Grezille, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 6 Route de la Grezille, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Tuffalun.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de la Grezille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de la Grezille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Grezille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Grezille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Grezille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Grezille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Grezille dans son marché local
Prix du 6 Route de la Grezille par rapport à la voie
Sur Route de la Grezille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 6 Route de la Grezille se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Grezille par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Grezille se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -28.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
