2 Route de Martigné-briand, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Martigné-briand, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Martigné-briand, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3459 mètres
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Martigné-briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Martigné-briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Martigné-briand dans son marché local
Prix du 2 Route de Martigné-briand par rapport à la voie
Sur Route de Martigné-briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Route de Martigné-briand se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Martigné-briand par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Martigné-briand se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -29.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
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