2 Route de Martigne, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Martigne, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Route de Martigne, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Martigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Martigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Martigne dans son marché local
Prix du 2 Route de Martigne par rapport à la voie
Sur Route de Martigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Route de Martigne se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Martigne par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Martigne se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 0.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
