3 Route de Martigne, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Martigne, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Martigne, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3477 mètres
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Martigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Martigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Martigne dans son marché local
Prix du 3 Route de Martigne par rapport à la voie
Sur Route de Martigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Route de Martigne se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Martigne par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Martigne se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -22.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
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