7 Rue de l'Église, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 908 € à 1 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l'Église, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°5 et de 10.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 7 Rue de l'Église, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tuffalun.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 2300B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3565 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Église

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Église(1 263€)

2 Rue de l'Église(1 380€)

8 Rue de la Vieille École(1 233€)

11 Rue de la Vieille École(1 235€)

13 Rue de la Vieille École(1 069€)

2 Rue de la Seigneurie(1 265€)

2 Chemin du Caquin(1 288€)

2 Rue de la Vieille École(1 447€)

Prix du 7 Rue de l'Église dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Église par rapport à la voie

Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 7 Rue de l'Église se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Église par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Église se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -41.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.