17 Rue de l'Élarge, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 342 € à 1 996 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue de l'Élarge, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°19 et de 4.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 17 Rue de l'Élarge, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 230ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3332 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 478 mètres

Ventes au 17 Rue de l'Élarge

Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Élarge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2020

175 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

17 Rue de l'Élarge, 49700 Tuffalun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de l'Élarge(1 659€)

15 Rue de l'Élarge(1 667€)

6 Rue de l'Élarge(1 666€)

13 Rue de l'Élarge(1 675€)

4 Rue de l'Élarge(1 675€)

11 Rue de l'Élarge(1 674€)

9 Rue de l'Élarge(1 670€)

7 Rue de l'Élarge(1 512€)

Prix du 17 Rue de l'Élarge dans son marché local

Prix du 17 Rue de l'Élarge par rapport à la voie

Sur Rue de l'Élarge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 17 Rue de l'Élarge se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de l'Élarge par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Élarge se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -17.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.