9 Rue de l'Élarge, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 340 € à 1 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Élarge, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 Rue de l'Élarge, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 230ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3321 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Élarge

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Élarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Élarge(1 512€)

11 Rue de l'Élarge(1 674€)

5 Rue de l'Élarge(1 487€)

4 Rue de l'Élarge(1 675€)

13 Rue de l'Élarge(1 675€)

2 Rue de l'Élarge(1 492€)

6 Rue de l'Élarge(1 666€)

15 Rue de l'Élarge(1 667€)

Prix du 9 Rue de l'Élarge dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Élarge par rapport à la voie

Sur Rue de l'Élarge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 9 Rue de l'Élarge se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Élarge par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Élarge se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -21.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.