20 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 889 € à 1 664 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 406 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 20 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 230ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3554 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Sophora à 461 mètres

Ventes au 20 Rue de la Besnardiere

Une vente a été recensée au 20 Rue de la Besnardiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2020

237 000 €(1 705 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

20 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Route d'Angers(1 362€)

34 Route d'Angers(1 330€)

36 a Route d'Angers(1 357€)

32 bis Route d'Angers(1 326€)

734 Route d'Angers(1 327€)

32 Route d'Angers(1 328€)

41 Route d'Angers(1 349€)

30 Route d'Angers(1 201€)

Prix du 20 Rue de la Besnardiere dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Besnardiere par rapport à la voie

Sur Rue de la Besnardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 20 Rue de la Besnardiere se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Besnardiere par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Besnardiere se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -33.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.