9 ter Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 ter Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2011 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Sophora à 139 mètres
Ventes au 9 ter Rue de la Besnardiere
Les 0 ventes au 9 ter Rue de la Besnardiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de la Besnardiere dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de la Besnardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Besnardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 9 ter Rue de la Besnardiere se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de la Besnardiere par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue de la Besnardiere se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -43.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
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