7 Rue de la Fontaine, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue de la Fontaine, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 210 mètres
Ventes au 7 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 7 Rue de la Fontaine se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontaine se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -37.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
