1 Rue de la Jouvencière, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Jouvencière, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue de la Jouvencière, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Jouvencière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Jouvencière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Jouvencière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Jouvencière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Jouvencière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Jouvencière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Jouvencière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Jouvencière par rapport à la voie
Sur Rue de la Jouvencière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 1 Rue de la Jouvencière se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Jouvencière par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Jouvencière se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -16.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
