2 Rue de la Robinière, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Robinière, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Robinière, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 181AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Robinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Robinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Robinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Robinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Robinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Robinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Robinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Robinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Robinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue de la Robinière se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Robinière par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Robinière se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -32.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 2 Rue de la Robinière à Tuffalun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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