Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 646 €
de 1 395 € à 2 426 €

Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Clos des Cormiers dans son marché local

Prix Clos des Cormiers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons Clos des Cormiers se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et 25.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Clos des Cormiers

Les ventes enregistrées Clos des Cormiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

13 mai 2025
200 000 €(2 041 €/m²)
Maison•5 p•98 m²
7 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun
27 mars 2023
225 000 €(2 083 €/m²)
Maison•5 p•108 m²
5 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun
1 décembre 2022
296 000 €(1 682 €/m²)
Maison•6 p•176 m²
8 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun
29 août 2022
207 000 €(1 971 €/m²)
Maison•4 p•105 m²
14 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun
9 juillet 2022
242 000 €(2 881 €/m²)
Maison•3 p•84 m²
2 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun
15 décembre 2021
225 000 €(1 510 €/m²)
Maison•6 p•149 m²
13 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun

Cadre de vie et proximité Clos des Cormiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 170 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 146 mètres
  • - Ecole primaire publique Les Faluns à 3267 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos des Cormiers

Clos des Cormiers est située dans le quartier Tuffalun. Elle compte 1734 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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