13 Rue de la Vieille École, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vieille École, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de la Vieille École, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 210 mètres
Ventes au 13 Rue de la Vieille École
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Vieille École. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vieille École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vieille École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vieille École dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vieille École par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 13 Rue de la Vieille École se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vieille École par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vieille École se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -30.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
