3 Rue des Andes, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue des Andes, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Tuffalun à dominante résidentielle.
10 niveaux - 10 logements - 1056 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 181ZM, - Parcelle n°0083 - Feuille 181ZM, - Parcelle n°0077 - Feuille 181ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Andes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Andes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Andes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Andes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue des Andes à Tuffalun, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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