Rue des Erables, 49700 Tuffalun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 535 € à 2 222 €

Rue des Erables, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue des Erables dans son marché local

Prix Rue des Erables par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Erables se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 12.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Érables (louerre), 49700 Tuffalun(1,927 €)

Rue des Andes, 49700 Tuffalun(1,911 €)

Rue Dumnacus, 49700 Tuffalun(1,913 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Erables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 292 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 3216 mètres

Rues à proximité :

Rue des Érables (louerre)

Rue des Andes

Rue Dumnacus

Le parc immobilier Rue des Erables

Rue des Erables est située dans le quartier Tuffalun. Elle compte 1734 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Erables

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Erables, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Erables, 49700 Tuffalun

2 Rue des Erables, 49700 Tuffalun

3 bis Rue des Erables, 49700 Tuffalun

3 Rue des Erables, 49700 Tuffalun

4 Rue des Erables, 49700 Tuffalun

5 bis Rue des Erables, 49700 Tuffalun

5 Rue des Erables, 49700 Tuffalun

6 Rue des Erables, 49700 Tuffalun

7 Rue des Erables, 49700 Tuffalun

9 Rue des Erables, 49700 Tuffalun

11 Rue des Erables, 49700 Tuffalun

13 Rue des Erables, 49700 Tuffalun

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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au Rue des Erables à Tuffalun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 830 € (5 %)