7 Rue des Arpents, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Arpents, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 23.29 % à celui du n°9 et du 23.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue des Arpents, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Sophora à 183 mètres
Ventes au 7 Rue des Arpents
Les 2 ventes au 7 Rue des Arpents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Arpents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Arpents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Arpents dans son marché local
Prix du 7 Rue des Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 7 Rue des Arpents se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Arpents par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Arpents se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 13.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
