1 Rue des Caves, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

953 €

de 797 € à 1 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Caves, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1818,

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À propos du 1 Rue des Caves, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 3017 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 6883 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Sophora à 3021 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Caves(1 006€)

2 Rue des Caves(950€)

4 Rue des Caves(1 203€)

6 Rue des Caves(1 166€)

8 Rue des Caves(1 390€)

10 Rue des Caves(1 384€)

1 la Casse Mahoux(936€)

3 ter Route de Brigné(953€)

Prix du 1 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 1 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 1 Rue des Caves se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Caves par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Caves se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -54.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.