4 Rue des Caves, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 203 €

de 797 € à 1 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Caves, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 26.63 % à celui du n°2 et de 19.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 4 Rue des Caves, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1772 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 3074 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 6928 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Sophora à 3072 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Caves(950€)

3 Rue des Caves(1 006€)

6 Rue des Caves(1 166€)

8 Rue des Caves(1 390€)

1 Rue des Caves(953€)

10 Rue des Caves(1 384€)

12 Rue des Caves(1 445€)

14 Rue des Caves(1 633€)

Prix du 4 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 4 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 4 Rue des Caves se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Caves par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Caves se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -43.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.