6 Rue des Challais, 49700 Tuffalun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Challais, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue des Challais, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 310 mètres
Ventes au 6 Rue des Challais
Une vente a été recensée au 6 Rue des Challais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Challais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Challais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Challais dans son marché local
Prix du 6 Rue des Challais par rapport à la voie
Sur Rue des Challais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 6 Rue des Challais se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Challais par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Challais se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -0.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 6 Rue des Challais à Tuffalun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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