16 Rue du Bas-bourg, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bas-bourg, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et du 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue du Bas-bourg, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Bas-bourg
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bas-bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bas-bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bas-bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bas-bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bas-bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bas-bourg dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bas-bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 16 Rue du Bas-bourg se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bas-bourg par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bas-bourg se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 12.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
