18 Rue du Bas-bourg, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bas-bourg, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°16 et de 5.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Bas-bourg, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 230ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3090 mètres
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bas-bourg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bas-bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bas-bourg dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bas-bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 18 Rue du Bas-bourg se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bas-bourg par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bas-bourg se situe 35.15 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -11.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
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