4 Rue Maria Auger, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 065 €

de 847 € à 1 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Maria Auger, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°2 et de 4.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Rue Maria Auger, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1077 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 4109 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Maria Auger

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maria Auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Maria Auger(1 127€)

6 Rue Maria Auger(1 112€)

8 Rue Maria Auger(1 197€)

10 Rue Maria Auger(1 189€)

12 Rue Maria Auger(1 188€)

1 Place du Vivier(1 200€)

4 Impasse des Lavandes(1 194€)

5 Route de la Grezille(1 129€)

Prix du 4 Rue Maria Auger dans son marché local

Prix du 4 Rue Maria Auger par rapport à la voie

Sur Rue Maria Auger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 4 Rue Maria Auger se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maria Auger par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maria Auger se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -49.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.