4 Rue Maria Auger, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maria Auger, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°6 et du 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue Maria Auger, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maria Auger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maria Auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maria Auger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maria Auger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maria Auger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maria Auger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maria Auger dans son marché local
Prix du 4 Rue Maria Auger par rapport à la voie
Sur Rue Maria Auger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 4 Rue Maria Auger se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maria Auger par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maria Auger se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -26.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
