33 Rue Principale, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Rue Principale, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 230ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Principale dans son marché local
Prix du 33 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 33 Rue Principale se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Principale par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Principale se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 14.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
