4 Rue Principale, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°3 et du 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue Principale, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 369 mètres
Ventes au 4 Rue Principale
Une vente a été recensée au 4 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Principale dans son marché local
Prix du 4 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 4 Rue Principale se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Principale par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Principale se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 7.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
