29 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°31 et de 16.01 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 230ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3344 mètres
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 193 mètres
Ventes au 29 Voie Napoléon
Les 2 ventes au 29 Voie Napoléon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Voie Napoléon dans son marché local
Prix du 29 Voie Napoléon par rapport à la voie
Sur Voie Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 29 Voie Napoléon se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Voie Napoléon par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Voie Napoléon se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -29.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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