4 Ruelle du Ponceau, 49730 Turquant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Ponceau, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle du Ponceau, 49730 Turquant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Turquant.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1874 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 1 - Turquant à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Ponceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Ponceau dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Ponceau par rapport à la voie
Sur Ruelle du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 4 Ruelle du Ponceau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Ponceau par rapport à Turquant et à Maine-et-Loire
À Turquant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Ponceau se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Turquant et -25.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Turquant a baissé de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 4 Ruelle du Ponceau à Turquant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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