2 Allée des Druides, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Druides, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée des Druides, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 3140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1919 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1311 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1308 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1179 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0970 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Druides
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Druides, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Druides dans son marché local
Prix du 2 Allée des Druides par rapport à la voie
Sur Allée des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Allée des Druides se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Druides par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Druides se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -17.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
