2 Allée des Druides, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 329 € à 2 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Druides, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Allée des Druides, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 3140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1919 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1311 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1308 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1179 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0970 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 137 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 107 mètres

Ventes au 2 Allée des Druides

Les 0 ventes au 2 Allée des Druides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Druides dans son marché local

Prix du 2 Allée des Druides par rapport à la voie

Sur Allée des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Allée des Druides se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Druides par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Druides se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -20.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.