2 Allée des Ormeaux, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée des Ormeaux, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Allée des Ormeaux se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ormeaux par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ormeaux se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -14.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
