4 Allée des Ormeaux, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 459 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Ormeaux, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Allée des Ormeaux, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1373 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 225 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Ormeaux(1 941€)

3 Square des Fontaines(1 944€)

2 Square des Fontaines(1 884€)

4 Square des Fontaines(1 760€)

1 Square des Fontaines(1 889€)

7 Rue des Fontaines(1 878€)

9 Rue des Fontaines(1 896€)

11 Rue des Fontaines(1 856€)

Prix du 4 Allée des Ormeaux dans son marché local

Prix du 4 Allée des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 4 Allée des Ormeaux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Ormeaux par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Ormeaux se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -7.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.