13 bis Avenue de la Liberté, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°15 bis et de n°13.
À propos du 13 bis Avenue de la Liberté, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de la Liberté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 13 bis Avenue de la Liberté se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de la Liberté par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de la Liberté se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -23.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
