13 Avenue de la Liberté, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 13 Avenue de la Liberté, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0957 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 244 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Liberté
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Liberté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 13 Avenue de la Liberté se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Liberté par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Liberté se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -27.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
