9 Avenue de la Liberté, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 9 Avenue de la Liberté, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Liberté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 9 Avenue de la Liberté se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Liberté par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Liberté se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -30.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
