17 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Cadran, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 17 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Argerie à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Cadran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Cadran dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Cadran par rapport à la voie
Sur Avenue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 17 Avenue du Cadran se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Cadran par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Cadran se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -9.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
