24 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Cadran, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 24 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Argerie à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 461 mètres
Ventes au 24 Avenue du Cadran
Une vente a été recensée au 24 Avenue du Cadran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Cadran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Cadran dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Cadran par rapport à la voie
Sur Avenue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 24 Avenue du Cadran se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Cadran par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Cadran se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 3.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
