32 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 825 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de 3.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 32 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Argerie à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1059 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 1006 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Cadran

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Cadran dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Cadran par rapport à la voie

Sur Avenue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 32 Avenue du Cadran se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Cadran par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Cadran se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -3.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.