5 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 826 € à 2 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Argerie à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1042 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 989 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 424 mètres

Ventes au 5 Avenue du Cadran

Les 0 ventes au 5 Avenue du Cadran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Cadran dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Cadran par rapport à la voie

Sur Avenue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 5 Avenue du Cadran se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Cadran par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Cadran se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -3.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.