5 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Cadran, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Argerie à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Cadran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Cadran dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Cadran par rapport à la voie
Sur Avenue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 5 Avenue du Cadran se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Cadran par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Cadran se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -0.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
