52 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Cadran, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°50 et du 2.08 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 52 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Argerie à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue du Cadran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Cadran dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Cadran par rapport à la voie
Sur Avenue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 52 Avenue du Cadran se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Cadran par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Cadran se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 0.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
