5 Chemin des Rosiers, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Chemin des Rosiers, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1724 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 5 Chemin des Rosiers se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Rosiers par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Rosiers se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 0.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
