2 Clos du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 525 € à 2 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Clos du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 730 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 676 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos du Cadoret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Cadoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Clos du Cadoret(2 131€)

4 Clos du Cadoret(2 138€)

1 Clos du Cadoret(2 130€)

5 Clos du Cadoret(2 129€)

14 Rue de l'Hermitage(2 129€)

16 Square Stephane Grapelli(2 060€)

14 Square Stephane Grapelli(2 065€)

18 Square Stephane Grapelli(2 066€)

Prix du 2 Clos du Cadoret dans son marché local

Prix du 2 Clos du Cadoret par rapport à la voie

Sur Clos du Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Clos du Cadoret se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos du Cadoret par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Cadoret se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 0.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.